Dom na sprzedaż Żarów (gw), Łażany, Wrocławska

6 pokoje
500.00 m²
380,00 zł/m2
GAF-DS-281
Oblicz ratę kredytu

190 000 zł

Dom na sprzedaż
Bez prowizji

Szczegóły oferty

Symbol oferty GAF-DS-281
Powierzchnia 500,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 8 836 m²
Liczba pokoi 6
Liczba sypialni 6
Rodzaj domu gospodarstwo
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Okna częściowo wymienione
Instalacje częściowo wymienione
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 1905
Gaz własna butla
Ogrzewanie C.O. ELEKTRYCZNE,C.O. WĘGLOWE
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo
Klucze tak
Sylwia Urban

Sylwia Urban

Agentka nieruchomości
Nr licencji: 25281

Napisz wiadomość 47 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż duża działka  wraz z zabudowaniami mieszkalno - gospodarczymi w Łażanach, przy ul. Wrocławskiej 1 (dawniej młyn Łażany w okolicy Żarowa).

Nieruchomość do remontu w bardzo atrakcyjnej cenie, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Część budynku po starym młynie można zaaranżować na klimatyczną restaurację z dużym terenem do zagospodarowania na ogród i imprezy plenerowe, hotel pracowniczy ze względu na  rozwijająca się strefa ekonomiczna w Żarowie (w odległości ok. 2 km) lub inną działalność gospodarczą wedle uznania nowych właścicieli.

Ze względu na dobre położenie oferowanej nieruchomości dojazd do Wrocławia jest bardzo dobry i zajmuje ok. 35 min. samochodem. Z Żarowa również można się szybko przedostać do Wrocławia pociągiem.

Łącznie na sprzedaż jest 8836 m2 działki, budynek mieszkalno - gospodarczy oraz 3 mieszkania o łącznej powierzchni ok. 180 m2.

Na całość składają się:

DZIAŁKA 159/1 – duża działka rolno-budowlana o powierzchni 7513 m2, posadowiony jest na niej budynek mieszkalno - gospodarczy (dawniej młyn Łażany). Budynek posiada 3 kondygnacje – parter, I piętro i II piętro. W budynku znajdują się 2 mieszkania oraz część gospodarcza.

MIESZKANIE 1 - MŁYN: zlokalizowane jest na parterze (wejście do mieszkania przez budynek mieszkalny), składa się z pokoju, kuchni, łazienki z wc oraz pomieszczenia gospodarczego. Z tego mieszkania jest przejście do budynku gospodarczego. Mieszkanie jest po remoncie, okna wymienione na nowe, ogrzewanie elektryczne, bojler elektryczny do ogrzewania wody, kuchenka elektryczno-gazowa w kuchni (gaz doprowadzany z butli). Mieszkanie ma powierzchnię ok. 30 m2.

MIESZKANIE 2 - MŁYN: zlokalizowane jest na 1. piętrze (wejście do mieszkania przez budynek mieszkalny), składa się z 3 pokoi, w tym 1 z aneksem kuchennym oraz toalety, mieszkanie ma powierzchnię około 91 m2.

DZIAŁKA 159/5 i 159/8 - o powierzchni 943 m2 stanowią dojazd do posesji.
Wejście do obu mieszkań w Młynie przez budynek mieszkalny, ale istnieje możliwość oddzielenia wejść do mieszkań i budynku gospodarczego przez działkę 159/5 i 159/8.

DZIAŁKA 160/1 - o powierzchni 1142 m2, posadowiony jest na niej budynek mieszkalny, w którym znajduje się MIESZKANIE 3 na 1. piętrze o powierzchni ok. 61 m2. Mieszkanie do remontu, składa się z 2 przestronnych pokoi oraz kuchni. Brak wydzielonej księgi wieczystej, do nabycia udział w działce oraz budynku mieszkalnym o wielkości 1/3, budynek mieszkalny posiada 2 współwłaścicieli. Każdy z właścicieli ma dostęp do swojej piwnicy oraz do części strychu.

Nieruchomość wymaga remontu, wyposażona w szambo, istnieje możliwość przyłączenia się do kanalizacji miejskiej - w drodze od 2022 roku.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

  • posiadłość z duszą i bogatą historią - młyn funkcjonował od 1905 roku
  • bardzo duży potencjał inwestycyjny
  • 3 mieszkania, o łącznej powierzchni ok. 180 m2 
  • budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 500 m2
  • działka o łącznej powierzchni 8836 m2
  • dogodna lokalizacja (35 km od Wrocławia, 2 km od strefy ekonomicznej w Żarowie, 15 km od Świdnicy) 
  • posiadłość nie jest wpisana na listę zabytków, wszelkie remonty nie wymagają nadzoru konserwatora zabytków
  • przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – częściowo rolne, częściowo pod zabudowę mieszkaniową
  • atrakcyjna cena 190.000 zł za całość

Kupujący nie płaci prowizji. 

Nie przagap takiej okazji!

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty: Sylwia Urban
Telefon: 534 302 904


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Agentka nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
22 9
Niepoprawny wynik