Dom na sprzedaż Nowa Ruda (gw), Świerki

Opis nieruchomości

Przytulny dom w Górach Sowich – 7 min. od Sokolca  

Szukasz miejsca, które łączy spokój górskiej okolicy z wygodą gotowego do zamieszkania domu?

Ta nieruchomość w Świerkach, zaledwie 7 minut od Sokolca, to propozycja, która zachwyci zarówno miłośników natury, jak i inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału.

Dom o powierzchni 144 m², po generalnym remoncie, urzeka ponadczasowym stylem, funkcjonalnym układem oraz klimatycznym kominkiem, który tworzy wyjątkową atmosferę w części dziennej.

To idealna baza wypadowa w Góry Sowie, Włodzickie Wzgórza i Góry Suche.

O BUDYNKU:

Dom o powierzchni 144 m², użytkowej 124 m², zbudowany w latach 70-tych, przeszedł generalny remont 3 lata temu.
Dom posiada 2 kondygnacje, komórkę na zewnątrz oraz zadaszony taras.

Posadowiony na działce o powierzchni 700 m².

UKŁAD DOMU:

Parter:

• duża, funkcjonalna kuchnia z kominkiem i miejscem na rodzinne posiłki
• przestronny salon – idealny do odpoczynku po górskich wędrówkach
• łazienka z prysznicem + kotłownia i pomieszczenie gospodarcze
• wiatrołap prowadzący na zadaszony taras (12 m²)
• dodatkowa komórka z wejściem od zewnątrz

Poddasze użytkowe:

• 2 sypialnie
• przestronny korytarz – świetnie się sprawdzi na strefę relaksu (wyprowadzone jest łącze pod TV)
• łazienka z wanną w pełni wyposażona
• wejście na strych

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ogrzewanie zapewnia piec na pelet firmy Kostrzewa – wymieniony na nowy 6 lat temu.

Dodatkowo w domu dostępny jest kominek, bez rozprowadzenia ciepła.

Dom podczas remontu został ocieplony styropianem o grubości 10 cm.

Wymiana instalacji miała miejsce 3 lata temu – wymieniona instalację elektryczną na trójfazową oraz instalację wodno-kanalizacyjną.

Dom posiada szambo ekologiczne, które zostało zamontowoane 2 lata temu.

Dach przeszedł remont 4 lata temu, podczas którego wymieniono łaty oraz założono nową blachodachówkę. Dach posiada także nowe oświetlenie w podbitce.

Stan techniczny oferowanego domu jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek remontów. Wszystkie elementy wykończenia zostały starannie dobrane i utrzymane w bardzo dobrym stanie.

POWIERZCHNIE DODATKOWE:

Przy domu jest dostępna komórka o ok. 20 m².

Miejsca parkingowe są dostępne na podjeździe.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

• Doskonała lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy
• Gotowy do zamieszkania – bez nakładów finansowych
• Klimatyczny kominek i przytulne wnętrza
• Bliskość rzeki – relaks przy naturalnym szumie wody
• Zadaszony taras – idealny na poranną kawę
• Duża kuchnia z jadalnią – świetna dla rodzin i grup
• Przestrzeń na zewnątrz + komórka 20 m
• Blisko szlaków, atrakcji i granicy czeskiej
• Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą w pobliżu
• Świetna alternatywa dla apartamentu w górach – pełna prywatność i własna działka

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w otoczeniu zieleni, w pobliżu szlaków pieszych i narciarskich. To świetna baza wypadowa dla turystów i osób szukających odpoczynku od miasta.

Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki – relaks w ogrodzie przy kojącym szumie wody!

Pobliskie atrakcje:
Wieża widokowa na Włodzickiej Górze (1 km)
Zalany kamieniołom – magiczne miejsce (1 km)
Podziemne miasto Osówka (9 km)
Zamek Sarny (13 km)
Wielka Sowa (13 km)
Stok narciarski (12 km)
Jedlina Zdrój (20 km)
Zamek Książ (32 km)
Świdnica (36 km)

Granica Czeska (2,5 km) – spacerem, najbliższe przejście graniczne znajduje się w Tłumaczowie (15,5 km)

Ten dom to idealne miejsce i świetna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy!

Nie zwlekaj – umów się na prezentację i przekonaj się na własne oczy!

Zadzwoń już dziś – to może być Twój nowy adres.

Opiekun oferty: Sylwia Urban
Telefon: 534 302 904 lub 730 883 222

Oferta dostępna tylko w naszym biurze - Agentów z innych biur zapraszamy serdecznie do współpracy.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

* Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.