Działka na sprzedaż Świdnica (gw), Lutomia Górna

Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka na wzgórzu z widokiem na Góry Sowie – Lutomia Górna.

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, gdzie rano witasz dzień widokiem na góry, a wieczorem cieszysz się absolutną ciszą?

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą działki budowlanej o powierzchni 1951 m², zlokalizowanej w malowniczej Lutomi Górnej na prestiżowym Osiedlu Podgórze.

INFORMACJE TECHNICZNE O DZIAŁCE:

Powierzchnia: 1951 m² (duża, ustawna przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacji ogrodu).

Przeznaczenie w MPZP: C11.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (pewność i bezpieczeństwo inwestycji bez konieczności czekania na warunki zabudowy).

Dojazd: Bezpieczny i uregulowany prawnie. Wraz z działką nabywany jest udział (1/29) w działkach gruntu nr 587/21, 587/22 i 587/23 stanowiących drogę wewnętrzną.

Media:

- Prąd: Skrzynka elektryczna jest już dostępna bezpośrednio na działce.

- Woda: Do wykonania studnia głębinowa (niezależność i brak rachunków za wodę).

- Kanalizacja: Do wykonania szambo lub ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.

- Inne: Brak gazu oraz kanalizacji miejskiej w tej części osiedla, co promuje nowoczesne rozwiązania eko (np. pompy ciepła i fotowoltaikę).

LOKALIZACJA:

Panoramiczny widok i ukształtowanie terenu: Działka położona jest na naturalnym wzniesieniu (wzgórzu) i otoczona drzewami. Gwarantuje to prywatność, doskonałe nasłonecznienie oraz niezagrożony widok na malowniczą okolicę.

Brama do Parku Krajobrazowego Gór Sowich: Bezpośrednio z Lutomi Górnej ruszysz na czerwony szlak turystyczny (w kierunku m.in. Kroackiej Studzienki czy platform widokowych). To raj dla miłośników trekkingu, rowerów górskich i zimowego szaleństwa.

Strategiczne położenie (blisko miasta, w sercu natury):

- Tylko 10 km do centrum Świdnicy (szybki dojazd do szkół, pracy, marketów).

- Tylko 10 km do Dzierżoniowa.

- Dogodne połączenie komunikacją podmiejską ze Świdnicą.

Prestiżowe Osiedle Podgórze: Spokojne, bezpieczne otoczenie domów jednorodzinnych. Brak uciążliwego przemysłu i gwarancja czystego, górskiego powietrza.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

Unikalne położenie: Działka na wzgórzu otoczona zielenią.

Zabudowa jednorodzinna: Czysty plan zagospodarowania (brak ryzyka powstania bloku lub fabryki obok).

Mikroklimat: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i szlaków sudeckich.

Oszczędność: przydomowa oczyszczalnia i studnia głębinowa to niemal zerowe koszty eksploatacyjne w porównaniu do stałych opłat miejskich.

Zadzwoń już dziś – tu może stanąć Twój dom!

Opiekun oferty: Sylwia Urban
Telefon: 534 302 904 lub 730 883 222

Oferta dostępna tylko w naszym biurze - Agentów z innych biur zapraszamy serdecznie do współpracy.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

* Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.