Nasze usługi

Nieruchomości

Nasze oferty

Dla właścicieli nieruchomości

Chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość? Pomożemy Ci w tym.

Jak działamy? Bardzo prosto, w 4 krokach:

  1. Wizja lokalna → nasz agent umówi się z Tobą na spotkanie, oglądnie nieruchomość, którą chcesz sprzedać, pomoże ustalić cenę wyjściową transakcji i wykona zdjęcia nieruchomości. Następnie dokonamy analizy dokumentów i stanu prawnego nieruchomości oraz omówimy warunki naszej współpracy.
  2. Podpisanie umowy → po akceptacji warunków, podpiszemy umowę pośrednictwa w sprzedaży lub wynajmie nieruchomości.
  3. Dopracowanie oferty i reklama nieruchomości → w kolejnym etapie przygotujemy ofertę w oparciu o atuty Twojej nieruchomości, aby zwiększyć zainteresowanie klientów i przyspieszyć transakcję. Dopracowaną ofertę umieścimy na naszej stronie w sekcji OFERTY NIERUCHOMOŚCI oraz na najpopularniejszych portalach aukcyjnych.
  4. Dopełnienie formalności → pomożemy przy wszystkich formalnościach związanych z transakcją sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Czuwamy nad podpisaniem umowy najmu lub umowy przedwstępnej zakupu oraz organizujemy spotkanie u notariusza w celu finalizacji sprzedaży. Jesteśmy obecni przy przekazaniu kluczy, rozliczeniu mediów i przygotowaniu stosownych protokołów przekazania nieruchomości.

Dla nowych nabywców

Chcesz kupić lub nająć swoją nieruchomość? Pomożemy Ci w tym.

Jak działamy? Bardzo prosto, w 4 krokach:

    1. Badanie potrzeb → nasz agent ustali z Tobą najistotniejsze kwestie związane z Twoimi oczekiwaniami dotyczącymi nowego mieszkania lub domu.

Podpisanie umowy → po określeniu potrzeb i akceptacji warunków, podpiszemy umowę pośrednictwa w zakupie nieruchomości. Współpracujemy również z innymi biurami nieruchomości, aby dać naszym klientom więcej możliwości.

  • Znalezienie oferty i prezentacja nieruchomości → w kolejnym etapie szukamy dla Ciebie nieruchomości i ustalamy dogodny termin prezentacji mieszkania.
  • Dopełnienie formalności → pomożemy przy wszystkich formalnościach związanych z transakcją zakupu lub najmu nieruchomości. Czuwamy nad podpisaniem umów przedwstępnej, kredytowych oraz organizacji transakcji u notariusza w celu finalizacji zakupu. Jesteśmy obecni przy przekazaniu kluczy, rozliczeniu mediów i przygotowaniu stosownych protokołów przekazania nieruchomości.

 

Doradztwo kredytowe

Jak działamy?

Współpracujemy z wieloma bankami. Sprawdzimy i porównany dla Ciebie różne oferty i pomożemy w wyborze najkorzystniejszej, dopasowanej do Twoich potrzeb i możliwości finansowych.

Przeprowadzimy Cię przez cały proces krok po kroku oraz załatwimy za Ciebie większość formalności. Tobie zostawimy tylko podpisy. Na każdym etapie procesu kredytowego służymy pomocą i radą. Dodatkowo za nasze usługi nic nie zapłacisz, bo rozliczają się z nami banki.

Kredyty hipoteczne

Są to jedne z najtańszych i najkorzystniejszych kredytów na rynku, a jego zabezpieczeniem dla Banku jest mieszkanie, które chcesz nabyć. Z tego względu, iż jest to zabezpieczony kredyt, Bank może zaoferować lepsze warunki finansowe.

– maksymalny okres do 35 lat
– wymagany minimalny wkład własny (10% wartości nabywanej nieruchomości)
– tylko na zakup nieruchomości mieszkalnej lub komercyjnej
– wiąże się z dodatkowymi kosztami około kredytowymi
(sprawdź poniżej jakie są dodatkowe koszty przy kredycie hipotecznym)

Lista kosztów dodatkowych przy kredycie hipotecznym

  • PCC

Podatek od czynności cywilnoprawnych, który wynosi 2% od wartości zakupionej nieruchomości, ta opłata obowiązuje tylko na rynku wtórnym, nie dotyczy mieszkań zakupionych od dewelopera.

  • Taksa notarialna

Opłata notarialna powiększona o podatek VAT 23% za sporządzenie Aktu Notarialnego zakupu nieruchomości, końcowa cena jest uzależniona od wartości nabywanej nieruchomości.

  • Księga wieczysta

Otwarcie Księgi Wieczystej (jeśli nie ma) oraz wpis na hipotece nieruchomości.

  • Ubezpieczenie nieruchomości

Ubezpieczenie minimum do wartości kredytu, jaki został zaciągnięty na zakup nieruchomości wraz z przeniesieniem praw do wypłaty odszkodowania na bank.

Przykład:
Koszt zakupu nieruchomości na rynku wtórnym wynosi 200 000 zł, koszty dodatkowe, jakie będziesz musiał ponieść to:

2% PCC 4 000 zł
Taksa notarialna (z VAT) 2 000 zł
Otwarcie KW 60 zł
Wpis na hipotece 200 zł
Ubezpieczenie nieruchomości 180 zł / rok
Podsumowanie 6 440 zł

 

Pożyczki hipoteczne

Drugi, najbardziej korzystny produkt na rynku bankowym po kredycie hipotecznym, różnica jest taka, że aby wziąć niskooprocentowaną pożyczkę hipoteczną musisz być właścicielem nieruchomości, na której bank się zabezpieczy. Środki możesz natomiast przeznaczyć na dowolny cel.

Kredyty gotówkowe

Jedne z droższych kredytów dostępnych na rynku, stanowią natomiast szybki sposób na uzyskanie niezbędnej gotówki na dowolny cel.

– od 1.000 zł do 150.000 zł
– maksymalny okres do 10 lat
– bez zabezpieczeń i poręczycieli
– na zakup sprzętu RTV/AGD
– na wakacje i ferie zimowe
– na remont domu lub mieszkania
– na zakup samochodu
– inny dowolny cel

Kredyty konsolidacyjne

Jest to kredyt celowy, przeznaczony na spłatę dotychczasowych zobowiązań. Jego atutem jest to, że możesz połączyć kilka kredytów w jeden i płacić jedną, niższą ratę. Dzięki takiemu rozwiązaniu możesz odciążyć swój miesięczny budżet.

– połączenie kilku kredytów w jeden
– zmiana warunków dotychczasowego kredytu na lepsze
– spłata innych zobowiązań finansowych
– spłata kart kredytowych / debetów
– okres spłaty nawet do 30 lat
– nawet do 80% wartości posiadanego zabezpieczenia

Nasi partnerzy

Projektowanie wnętrz i remonty

Projektowanie wnętrz

  • Jeśli marzysz o własnych 4 kątach, ale nie ma pomysłu na aranżacje wnętrza, to możemy rozwiązać Twój problem. Przygotujemy projekt i wyremontujemy dla Ciebie mieszkanie zgodnie z tym, co przygotują nasi projektanci.
  • Kompleksowe projekty i aranżacje wnętrz.
  • Cząstkowe projekty i aranżacje pomieszczeń.
  • Aranżacje biur i innych przestrzeni branżowych.
  • Nadzór nad realizacją projektu.

Remonty

  • Hydraulika i elektryka.
  • Gładzie, malowanie, tapetowanie ścian i glazura.
  • Zabudowa z płyt kartonowo-gipsowych (K-G), ścianki działowe.
  • Panele podłogowe, wykładziny.
  • Montaż drzwi i okien.
  • Inne prace remontowe.
  • Kontakt w sprawie remontów: 693 777 528

Ubezpieczenia

  • Ubezpieczenia komunikacyjne OC / AC.
  • Ubezpieczenia mienia.
  • Ubezpieczenia na życie i pakiety medyczne.
  • Ubezpieczenia OC zawodowe i pracodawców.
  • Gwarancje ubezpieczeniowe.

Współpracujemy z najlepszymi

Nasi partnerzy

Ten serwis używa cookies i podobnych technologii. Brak zmiany ustawienia przeglądarki oznacza zgodę na używanie. Czytaj więcej.

© 2019 Gafin

Projekt i realizacja: Vecler

Your browser is out-of-date!

Update your browser to view this website correctly.Update my browser now

×